Grande et authentique Maison de Maître XIXème siècle dans un petit village très calme de l'Entre Deux Mers. 400m² Habitables. Plus de 8 chambres. 3 Cuisines, 3 anciens logements. Eléments d'époque (carreaux de Gironde au sol, parquet, cheminées en pierres et marbres, moulures).

Position dominante. Beau parc. Puits. Source, ruisseau, ancien lavoir.
Dépendances. Terrain de 4000m² environ.
A 7kms d'une ville avec tous service.
Bon état général. Nombreuse possibilités

Rez-de-chaussée
Entrée principale, hall d’entrée (19m²), doubles portes vitrées donnant sur un couloir.
Couloir traversant la maison sur sa longueur (12m x 3m), terre cuite au sol, escalier en bois, évier en pierre, sortie jardin.
1e Cuisine / Salle à manger 1 (29m²)
1er Séjour (27m²), cheminée en marbre
2e Ancienne Cuisine (22m²), cheminée en pierre, sortie terrasse
2e Séjour 2 (26m²), cheminée en marbre
3e Ancienne Cuisine (13m²), accès par le couloir
3e Salle à manger 2 (27m²), cheminée en pierre, sortie parc
Chambre 1 (11m²)
Chaufferie (9m²)
Pièce avec cuves au fioul (28m²), cheminée d’angle en pierre
Pièce 1 à restaurer (18m²) avec accès à la pièce 3 de l’étage par un vieil escalier en bois

Etage
Chambre 2 (18m²) avec salle d’eau (4m²), cheminée
Chambre 3 (30m²), cheminée en marbre, staff
Dégagement (14m²) avec balcon
Chambre 4 (30m²), cheminée en marbre, staff
Chambre 5 (31m²) avec cheminée en marbre, staff
Salle de bains (9m²), Toilettes (3m²)
Couloir (12m x 2m)
Pièce 2 aménageable sous comble (10m²)
Chambres 6, 7, 8 aménagées sous combles (12m², 12m² et 13m²)
Pièce 3 (28m²) à restaurer avec accès à la pièce 1 du rez-de-chaussée par escalier en bois
Grenier aménageable (32m²)

Ancienne Maison de domestiques avec une pièce au sol de 25m² à restaurer avec cheminée et évier en pierre et combles aménageables de la même surface , accès indépendant

Grange attenante à la maison de 52m² au sol, possibilité de créer le 2e niveau
Surface utile aménageable total 150m² environ

3 Accès sur la propriété (portillon devant l’entrée principale, 2 portails desservant le parc


Brûleur de la chaudière est neuf
Fosse sceptique 1972
Toiture refaite il y a 10 ans avec des tuiles à crocher