Lieu idyllique et rare à 45 minutes de Bordeaux. Au coeur de 12Ha de parc arboré et de jardins paysagés, authentique Manoir du XVIIème siècle construit sur des vestiges de l'ancien château rural du moyen âge et remanié au XIXème siècle. La surface du Manoir est d'environ 300m² avc de nombreuses possibilités d'aménagement de 1000m² sur trois bâtiments et de rénovation sur un site ancestral.

Plusieurs greniers avec charpentes en « carène de vaisseau ».
Très grandes dépendances comprenant ancienne ferme avec étables, grange, maison de métayer, chais, pigeonnier. Plan d’eau, 2 Puits.

Manoir :
Rez-de-chaussée
Vestibule (12m²) avec escalier d’origine en bois
Séjour (35m²) avec cheminée
Salon (30m²)
Salle à manger (21m²)
Cuisine (13m²)
Dégagement
Chaufferie (4m²)
Salle d’eau (4m²)
Chambre 1 (13m²)

1er Etage
Chambre 2 (35m²) avec cheminée en marbre, 3 portes vitrées donnant sur le balcon
Chambre 3 (13m²)
Chambre 4 (12m²)
Salle de bains (8m²)
Palier (12m²)
Grenier aménageable (29m²), petite fenêtre « chien assis »
Couloir (environ 12m²)

2ème Etage
Chambre 5 dite « du curé » (6.50m²)
Grenier aménageable avec charpente en « carène de vaisseau » (35m²) et fenêtre « chien assis »

Pigeonnier + Chais + Etage : 40m²
Garage : 100m²
Poulailler d’origine : 30m²

Ancienne ferme
Fournil, porcheries, hangar à matériel, cuisine et réserve, logement de gardiens, grange, étable : environ 450m²
Hangar et bergerie : 90m²

Des arbres plus que centenaires.
Au bord d’un plateau dominant la rivière à 300m.
Plusieurs terrasses ombragées.
2 Kms de chemins engazonnés et ombragés.
Port privé sur la rivière.
Plan d’eau calme de plusieurs kilomètres entre deux biefs.

45 Minutes de l’Aéroport de Bordeaux Mérignac ;
Gare TGV à Bordeaux et Libourne qui est à 15 Kms ; Paris à 2h30 (2 heures dans 2 ans)
4 Supermarchés à moins de 15 minutes.