Belle et grande maison ancienne en pierre, beaucoup de caractère, avec un hectare de terrain, à l’orée d’un petit village avec boulangerie et alimentation. Grand séjour, 5 chambres, 3 terrasses, piscine. Au calme entre Lot et Dordogne.

Rez-de-terrasses :
Séjour d’environ 56m² (10,40 x 5,40m), cheminée ouverte, vieil évier de pierre et potager, ouvrant sur terrasses est et ouest, sol parqueté, poutres apparentes.
Cuisine d’environ 9m² (3,95 x 2,40m), aménagée et équipée.
Demi-niveau surélevé de 7 marches :
Chambre parentale d’environ 29m² (6,25 x 4,60m), sol dallé, en-suite avec salle de bain d’environ 5m² (lavabo, baignoire, wc), terrasse couverte privative d’environ 9m² en façade est, également accessible par escalier extérieur.
Etage sur séjour :
Palier couloir d’environ 20m² desservant :
Chambre d’environ 18m² (au sol).
Chambre d’environ 12m² (au sol).
Etage en demi-niveau surélevé de 7 marches :
Dégagement d’environ 5m² desservant :
Chambre d’environ 18m² (au sol).
Salle de bain d’environ 7m² (au sol) (lavabo, baignoire, bidet, wc).
Rez-de-chaussée :
Pièce de service, buanderie d’environ 9m² (3,90 x 2,30m).
Petite terrasse couverte en façade est, desservant :
Chambre d’environ 26m² (6,00 x 4,40m), sol dallé.
Salle d’eau d’environ 7m² (lavabo, douche, wc).

Terrasse d’environ 15m² (5,00 x 3,00m) sur séjour en façade ouest.
Terrasse sur séjour en façade est.
Terrasse couverte sur chambre parentale.
2 grandes caves.
Abri sous terrasse ouest
Citerne.
Convecteurs électriques. 2 ballons d’eau chaude de 200litres chacun.
Assainissement individuel sur fosse septique.
Adsl

Piscine 12 x 6m avec plages dallées.

Sur environ un hectare de campagne Bouriane, entre Lot et Dordogne. En bordure d’un petit village, la petite route d’accès devient chemin devant la maison. Pain et petite alimentation à pied dans le village. 5 et 10km de villages tous commerces, marchés, restaurants.
20mn de l’A20. 20mn de Cahors. 1h35 de Toulouse.